İşyeri Kira Stopaj Hesaplaması Nasıl Yapılır

İşYeri Kira Stopaj Hesaplaması Nasıl Yapılır

KOBİ’lerin yüzde doksanını ilgilendiren bir konu bu. Çünkü değişik işletmeler şeklinde faaliyette bulunan KOBİ’ler genellikle iş yerlerini birilerinden kiralıyorlar. Bu kira ödemesi örneğin aylık bin lira ise, o bin liradan yüzde yirmi oranında gelir vergisi kesilmesi gerekiyor. Sekiz yüz lirasının ödenmesi gerekiyor. Eğer net kira üzerinden bir belirleme yapılmış ise o zaman netten brüte gidilecek. Yani net kira sıfır seksene bölünüp yüz ile çarpılacak. Bunu KOBİ kendisi üstlenecek. Kişisel bir vergiyi de kiracı konumunda olan KOBİ, izleyen ay muhtasar beyanname ile beyan edip ilgili vergi dairesine yatıracak. Vergi kesintisinin yapılmamasından veya vergi dairesine ödenmemesinden mal sahibi değil, kiracı sorumludur. Ama kiracı onu yatırmazsa mal sahibine gelip de kiracın yatırmamış, sen bunu beyan ettin yüzde yirmi vergiyi düşemezsin demeyecek. O da olayın başka bir yönü.

Serbest Bölgelerde Çalışan Personelin Gelir Vergisi İstisnası

Serbest Bölgelerde Çalışan Personelin Gelir Vergisi İstisnası

Maliye Bakanlığı’nın serbest bölgelerde istihdam edilen personelin ücretlerinin gelir vergisinden istisna edilmesiyle ilgili usul ve esasları düzenleyen Serbest Bölgeler Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.

Serbest bölgelerde, üretim faaliyeti ile birlikte başka konularda da faaliyette bulunan mükelleflerin satış, pazarlama, muhasebe, lojistik vb. departmanlarda çalışan personelleri de gelir vergisi istisnası kapsamında değerlendirilecek.

Serbest Bölgeler Kanunu ve Gümrük Kanunu’nda geçen yıl yapılan değişiklik ile 1 Ocak 2009′dan geçerli olmak üzere, Avrupa Birliği’ne (AB) tam üyeliğin gerçekleştiği tarihi içeren yılın vergilendirme döneminin sonuna kadar; serbest bölgelerde üretim faaliyetinde bulunan mükelleflerin bu bölgelerde imal ettikleri ürünlerin satışından elde ettikleri kazançlar gelir veya kurumlar vergisinden, ayrıca bu bölgelerde üretilen ürünlerin FOB bedelinin en az yüzde 85′ini ihraç eden mükelleflerin istihdam ettikleri personele ödedikleri ücretler gelir vergisinden istisna tutulmuştu. Kanun uyarınca, bu oranı yüzde 50′ye kadar indirmeye ve kanuni seviyesine kadar yükseltmeye Bakanlar Kurulu yetkili bulunuyor. Bu bölgelerde gerçekleştirilen faaliyetlerle ilgili olarak yapılan işlemler ve düzenlenen kâğıtlar da damga vergisi ve harçlardan müstesna bulunuyor.

Maliye Bakanlığı’nın kanunun uygulanmasına ilişkin tebliğinde, kanun uyarınca, 1 Ocak 2009′dan geçerli olmak üzere serbest bölgelerde faaliyette bulunan mükellefler tarafından bölgelerde üretilen ürünlerin toplam FOB bedelinin en az yüzde 85;inin ihraç edilmesi kaydıyla, istihdam edilen personele ödenen ücretlerin gelir vergisinden istisna edildiği hatırlatılarak, bölge içinde üretim faaliyetinde bulunan mükelleflerin üretime ilişkin istihdam ettikleri tüm personele ödedikleri ücretlerin gelir vergisinden istisna edileceği belirtildi.

Tebliğe göre, üretim faaliyeti ile birlikte başka konularda da faaliyette bulunan mükelleflerin satış, pazarlama, muhasebe, lojistik vb. departmanlarda çalışan personelleri de istisna kapsamında değerlendirilecek. Gelir vergisinden istisna edilen ücretlerde üst sınır bulunmadığından, ücretler üzerinden hesaplanan vergi tutarının tamamı istisna edilecek. İstisna uygulamasında, asgari geçim indirimi mahsup edilerek kalan tutar tecile konu olacak.

Şirket Birleşme ve Devir İşlemleri

Şirket Birleşme ve Devir İşlemleri

Birleşme iki veya daha fazla ticaret şirketinin birbiriyle birleşerek “yeni bir ticaret” şirketi kurmaları veya bir veya birden fazla şirketin var olan diğer bir ticaret şirketine katılmasıdır. (TTK.146)

Kanunumuzda birleşen şirketlerin nevilerinin aynı olması şart koşulmuştur.(TTK. 147)

Birleşme İşlemleri

Birleşecek şirketlerin yetkili organlarınca birleşme kararının verilmesi,

Birleşme sözleşmesinin hazırlanması ve birleşen şirketlerden her birinin genel kurul ve/veya ortaklar kurulunca onaylanması (Birleşme kararının verildiği genel kurul toplantısında birleşme sözleşmesi onaylanmış ise bu genel kurulun yapılmasına ihtiyaç bulunmamaktadır),

Birleşme kararlarının tescil ve ilanı,

İnfisah eden (devrolan) şirketlerin borçlarının ne suretle ödeneceğine dair beyanname ile birleşen şirketlerin her birinin müşterek esasa göre hazırlanmış bilançolarının T. Ticaret Sicili Gazetesinde birlikte ilan olunması,

İnfisah eden (devrolan) şirketlerin özvarlıklarının ilgili Mahkeme tarafından atanacak bilirkişilerce tespit ettirilmesi,

Devir alan şirketin yönetim kurulunca birleşme suretiyle sermaye artırımı yapılmasına ilişkin karar alınması,

Devir alan şirketin bu suretle sermaye artırımı yapılması için düzenlenmiş sermaye maddesinin eski ve yeni şeklini içeren 3 adet tadil tasarısının ve diğer ilgili belgelerin hazırlanması,

Devir alan şirketin sermaye artırımı için genel kurulun davet olunması ve karar alınması

Tescil ve ilan

Birleşmenin Hükümleri

Birleşmenin hüküm ifade etmesi:

Birleşme kararı ilan gününden itibaren üç ay sonra hüküm ifade eder. (TTK.150/1)

İtiraz

Birleşen şirketlerin alacaklılarından her biri, ilandan itibaren 3 ay İçinde yetkili mahkemeye müracaatla birleşmeye itiraz edebilir. İtiraz süresi, birleşme kararının ilanından itibaren başlar,

İtiraz yapılması halinde;

•  İtirazdan vazgeçilmedikçe,

•  İtirazın reddine dair mahkemece verilen karar kesinleşmedikçe

•  Mahkemece takdir edilecek teminat şirket tarafından verilmedikçe,

Birleşme hüküm ifade edemez. (TTK.150/3)

İstisnalar

Kanunumuz istisnai olarak bazı hallerde, itiraz müddetinin dolmasını beklemeden kararın hüküm ifade edebilmesine imkan tanımıştır.

Birleşen şirketler ilandan önce;

•  Borçlarını ifa etmişlerse,

•  Borca tekabül eden parayı muteber bir bankaya yatırmışlar ve bu keyfiyeti ilan etmişlerse,

•  Alacaklı şirketin birleşmesine razı olmuşlarsa

Birleşme kararı ilan gününden itibaren hüküm ifade eder.

Külli Halefiyet;

Kanuni müddet içinde itiraz vaki olmadığı takdirde birleşme muameleleri kati’leşir. Kalan yahut yeni kurulan şirket infisah suretiyle ortadan kalkan şirketlere halef olur.

Varlıkları zail olan şirketlerin hak ve borçları kalan veya yeni kurulan şirkete intikal eder.

Anonim Şirket Kuruluşu Kuruluşu İçin Hazırlanması Gereken evraklar

Anonim Şirket Kuruluşu Kuruluşu İçin Hazırlanması Gereken evraklar

* Kurucularının imzaları noterce onaylanmış, 3 nüsha şirket ana sözleşmesi,
* Kurucuların arasında tüzel kişilerin bulunması durumunda;

Tüzel kişilerin yetkili organlarınca alınmış iştirak kararlarının noter tasdikli bir örneği,
Tüzel kişi ise T. Ticaret Sicil Gazetesi veya en son tarihli bilanço, vakıf ise vakıf senedi,

Özel mevzuatı gereği ödenmiş sermaye ile kurulması gereken;

Döviz,
Finans Kiralama,
Factoring,
Menkul Değerler,
Sigorta Acentalığı,
Banka ve Özel Finans Kurumu gibi anonim şirketler ile ana sözleşmede kuruluş sırasında ödenmesi öngörülen sermayesi bulunan şirketlerde ödenen sermayeye ilişkin banka dekontu,

* Kurulacak şirketin Serbest Muhasebeci Mali Müşavir, Yeminli Mali Müşavir veya Bağımsız Denetim Şirketi olması halinde, kurucuların tamamının Yeminli Mali Müşavir olduklarına dair belge,
* Şirketin yabancı sermayesi varsa T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı Banka Kambiyo Genel Müdürlüğü’nün izin belgesinin tasdikli bir örneği ile izin belgesinde getirilmesi öngörülen asgari dövizin getirildiğine dair belge,
* Kurucular arasında Türkiye’de yaşayan yabancı uyruklu kişi/kişiler varsa T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı Banka Kambiyo Genel Müdürlüğü’nden alınacak izin belgesinin tasdikli bir sureti,

Şirket Nev’i Değişikliği Yolu ile Kuruluyorsa;

Nev’i değiştiren şirketin özvarlığının tespitine ilişkin bilirkişi raporu ve mahkemenin bilirkişi atama kararı,
Nev’i değiştiren şirketin kolektif, komandit şirket olması halinde şirket ortaklarının vadesi gelmiş vergi borçlarının bulunmadığına dair ilgili vergi dairesinden alınacak yazı,
Anonim Şirket’in Limited şirket nev’ine çevrilmesi durumunda nev’i değişikliğine ilişkin genel kurul kararı,

Kuruluşta Özel İzin Gerektiren Anonim Şirketlerden İstenen Ek Belgeler

* Döviz, Finansal kiralama, Factoring şirketleri için Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı Banka ve Kambiyo Genel Müdürlüğü’nün izin yazısı,
* Sigortacılık alanında faaliyet gösterecek şirketler için Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı Sigortacılık Genel Müdürlüğü’nün izin yazısı,
* Menkul Değerler Yatırım Ortaklıkları ile gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve kayıtlı sermaye ile kurulacak şirketler için Başbakanlık Sermaye Piyasası Kurulu’ndan alınacak izin yazısı,
* Kurucuları arasında belediyeler ve diğer mahalli idareler ile bunların kurdukları birliklerin bulunması halinde bu kuruluşların iştiraklerine izin veren Bakanlar Kurulu Kararı’nın bir örneği,
* Sanayi Bakanlığı’na verilecek dilekçeye eklenecektir.

Anonim Şirket Kuruluşunda Evrak Dolaşımı

* Giriş numarası verilmiş evrak, A.Ş. Kuruluş Şube Müdürlüğü’ne gelir,
* Şube Müdürü’nce incelenmek üzere ilgili uzmanlara gönderilen dosya, uzmanlarca Türk Ticaret Kanunu ve ilgili mevzuat hükümleri açısından incelenir.
* Ana sözleşmede tespit edilen eksiklikler düzeltilmek üzere kuruluşundan sorumlu olan hissedar veya vekalet sahibine sözlü veya istenmesi halinde yazılı olarak bildirilir,
* Düzeltmeleri tamamlanan ana sözleşmelerin ilk ve son sayfaları mühürlenerek şirketin kuruluşuna izin verildiğine dair yazı ekinde yetkili şahsa elden verilir. Yetkili şahsın bulunmaması halinde ise bildirilen adrese posta ile gönderilir.

Kuruluş İşlemleri Anonim Şirket

Kuruluş İşlemleri Anonim Şirket

Anonim şirketlerde kuruluş tedrici ve ani olmak üzere iki çeşittir. Payların tamamı kurucular tarafından taahhüt edilmişse Ani Kuruluş, kurucular payların ancak bir kısmı için taahhütte bulunmuşlar ve geri kalan paylar için “halka başvuru” amaçlanmışsa o zaman pay taahhütlerinin Tedrici Kuruluş söz konusudur. O bakımdan bu sonucu kuruluşa Tedrici kuruluş denir. Halka açılma aşaması ile ilgili olan Sermaye Piyasası Kanunu hükümleri uygulanır.

Esas sözleşme en az 5 kurucu ortakça imza altına alınıp, Noter tarafından tasdik edilir.

a. Ana Sözleşmenin Hazırlanması
Şirket Ana Sözleşmesi’nin hazırlanması çok önemlidir. Ana Sözleşme, kurulacak şirketin bir nev’i Anayasası’dır. Dolayısıyla içeriğinin iyi belirlenmesi, daha sonra karşılaşılabilecek sorunların önlenmesi açısından gereklidir.

Ana sözleşme noterden onaylandıktan sonra, onay tarihinden itibaren 15 gün içerisinde şirket merkezinin bulunduğu veya bağlı olduğu yerin Ticaret Sicili Memurluğu’na tescil ettirilir. Tescil ile şirket tüzel kişilik kazanmış olur.

Ana sözleşmede bulunması gereken zorunlu unsurlar aşağıda belirtilmiştir.

* Şirketin ticaret unvanı ve merkezinin bulunduğu yer,
* Şirketin maksat ve konusunu oluşturan muamelelerin nevi ve mahiyeti,
* Şirketin esas sermayesinin miktarı ile her payın itibarı kıymeti, ödeme suret ve şartları,
* Paradan başka sermaye olarak konan haklar ve mallarla bunlara karşılık verilecek hisse senetlerinin miktarı ve mevcut bir işletmenin veya bazı ayınların devralınması bahis konusu ise onun bedeli ve kurucular tarafından şirketin kurulması hususunda hizmetleri görülenlere verilmesi gereken ücret veya ödenecek yahut mükafatın miktarı,
* Kuruculara yönetim kurulu üyelerine ve diğer kimselere ortaklık kazanandan sağlanacak özel menfaatlerin neler olduğu,
* Yönetim ve denetim organlarının seçim tarzı hak ve görevleri imzaya yetkili olanlar, Ani kuruluşta, yönetim kurulu üyeleri ve denetçilerin adlarının esas sözleşmede yazılması gerekir. Tedrici kuruluşta yazılabilir veya kuruluşta Genel kurul tarafından seçilir.
* Genel kurulu toplantıya çağrı şekli, toplantıların zamanı, oy verme ile görüşme yapılması ve karar verilmesi hususlarının bağlı olduğu kayıt ve koşulları,
* Ortaklık bir müddet ile sınırlandırılmış ise bu müddeti,
* Ortaklığa ait ilanların ne suretle yapılacağı,
* Ani kuruluşta her ortağın taahhüt ettiği sermayenin nevi ve pay miktarı,

b. Şirket Kuruluşu İçin Ön İznin Alınması
Kural olarak Şirket kuruluşları son değişikliklerle herhangi bir izne tabi tutulmamıştır. Ancak, kurulacak şirketin; banka, özel finans kurumu, sigorta şirketi, finansal kiralama şirketi, faktoring şirketi, holding, döviz büfesi işleten şirket, umumi mağazacılıkla uğraşan şirket, sermaye piyasası kanununa tabi ve halka açık şirket, serbest bölge kurucusu ve işleticisi şirket olması durumunda, kurulacak Şirketin ticaret siciline tescilinden önce Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’ndan izin alınması gereklidir.

c. Tüketici ve Rekabetin Korunması Genel Müdürlüğü’ne ödeme yapılması
Şirket sermayesinin binde biri tutarındaki meblağın  tüketici fonu hesabına yatırılması ve alınan dekontun Ticaret Sicili’ne verilecek belgeler arasına eklenmesi gereklidir.

d. Ticaret Sicil Memurluğu’nda tescil ve ilan
Türk Ticaret Kanunu’nda yapılan değişiklikle Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca faaliyet alanları tespit ve ilan edilen Holdingler, bankalar, sigorta şirketleri, SPK’ya tabi şirketler, bağımsız denetim şirketleri, döviz büfesi şirketleri, özel finans kurumları, gözetim şirketleri, umumi mağazacılıkla uğraşan şirketler, ortakları arasında yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişi bulunan şirketler, finansal kiralama şirketleri, factoring şirketleri, menkul kıymetler acenteliği, ve fuarcılıkla iştigal edecek şirketlerin kuruluşu ve esas mukavele değişiklikleri de Bakanlık iznine tabidir. Bunun dışında anonim şirket kuruluşu ve esas mukavele değişiklikleri Bakanlık iznine tabi değildir. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı izni gerekmeyen anonim şirket kuruluş işlemleri Ticaret Odalarına müracaatla gerçekleştirilir.

Kuruluşu izne tabi anonim şirketler ;

1. Dilekçe
2. Üç adet noter onaylı Sözleşme ile Sanayi ve Ticaret Bakanlığı veya Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğü’ ne müracaat edilir.

e. Ticaret Sicilinde Gerekli Belgeler

* Dilekçe (İlgililer tarafından imzalanır ve dilekçeye eklenen belgeler belirtilir.)
* T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı (İl Sanayi ve Ticaret Müdürlüğü) tarafından onaylanmış 3 adet Sözleşme (Kuruluşu Bakanlık iznine tabi ise),
* T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı (İl Sanayi ve Ticaret Müdürlüğü) izin yazısının aslı veya noter onaylı örneği (Kuruluşu Bakanlık iznine tabi ise),
* Unvan altına atılmış imza beyannamesi (Noter onaylı),
* Taahhütname (Ticaret Sicil Memurluğu, evrak bölümünden temin edilir),
* Sermayenin %01’i tutarında Tüketicinin Korunması Fonu hesabına T.C Merkez bankası veya T.C. Ziraat Bankasına yapılan ödeme makbuzu,
* Kurucu ortakların resimli nüfus cüzdanı suretleri (Muhtarlık veya noter onaylı),
* Ayni sermaye konulmuş ise Mahkeme kararı ve Mahkeme onaylı bilirkişi raporu,
* Sermayenin tamamı veya ¼’ü ödenmiş ise bankadan alınacak belge,
* Kuruluşlar arasında tüzel kişi var ise kurulacak şirkete iştirak kararı(Noter onaylı),
* Yabancı sermayeli ortak var ise Hazine Müsteşarlığı izin belgesi,
* Yabancı ortak gerçek kişi ise pasaport ya da kimlik belgesi sureti,
* Varsa yabancı sermaye döviz alınan belgesi aslı veya noter onaylı sureti,
* Türkiye’de ikamet eden yabancı ortak için döviz transferi gerekmediğini gösteren yazı ve oturma izin belgesi aslı yada noter onaylı sureti,
* Teşvikli yatırımlar için teşvik belgesinin noter onaylı sureti,
* Tescil harç makbuzu aslı (Bankaya yatırılır).

f. Vergi Dairesine Başvuru
Şirketin Ticaret Sicil Memurluğu nezdinde tescili için başvurulduğu gün vergi dairesi başvurusunun yapılması gerekmektedir.

Kurumlar vergisi mükellefi olarak aşağıdaki belgelerin verilmesi gerekmektedir.

* Matbu dilekçe (Yetkililer tarafından imzalanır ve dilekçeye eklenen belge adları belirtilir),
* T.C. Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından onaylanmış noter tasdikli Sözleşme (Kuruluşu Bakanlık iznine tabi anonim şirket ise),
* Ticaret Sicil Memurluğu tarafından verilen belge (Kasa makbuzu),
* Kurucu ortakların nüfus cüzdanı fotokopisi,
* Kurucu ortakların ikametgah ilmühaberleri (Muhtarlık veya noter onaylı),
* İş yerine ait tapu veya kira kontratının fotokopisi,
* Şirket yetkililerine ait imza sirküleri,
* Şirket Müdürü kurucu ortaklardan değil, dışarıdan atanmışsa nüfus cüzdanı fotokopisi, ikametgah ilmühaberi ve imza sirküleri,

g. Sosyal Sigortalar Kurumu İşlemleri
İşyerinde sigortalı işçi çalıştıracaksa önce işyeri sicil numarası alınır. Bunun için şirket kurucusu tarafından tanzim edilen işyeri bildirgesi, işçi çalıştırmaya başlayacağı tarihten önce Kuruma verilir veya iadeli taahhütlü posta yoluyla gönderilir.

Bu işlemlerin ardından şirket kuruluş işlemleri tamamlanmış olup ticari faaliyetlerine başlayabilir duruma gelmiştir.